একটি উল্লেখযোগ্য সংখ্যক ব্রিটিশ মানুষ আছে যারা কেনা, স্পেন অভিযোগ যে তাদের আইনজীবীরা ছিল একটি ব্যয়বহুল বাধা, বরং একটি সমাধান করতে তাদের সমস্যা হয়কিছু অভিযোগ অদক্ষ আইনজীবীরা এবং দাবী করে যে, আপনি ভাল হয় করছেন আইনি কাজ নিজেকে সাহায্যে একটি অনুবাদক. অন্যান্য যে সিদ্ধান্ত নিয়েছেন আইনজীবীরা অধিকারী না তাদের ফি এবং যে একটি (একটি কম দক্ষ প্রশাসক) প্রদান করতে পারেন, একই স্তরের সুরক্ষা একটি কম খরচে.
সবচেয়ে দু: খজনক সব, যদিও, হয় ব্রিটিশ ক্রেতাদের যার আইনজীবীরা কাজ করেন, তাদের বিরুদ্ধে কারণে লুকানো দ্বন্দ্ব, স্বার্থ.
সত্ত্বেও এই নেতিবাচক অভিজ্ঞতা যে অবশেষ যে আপনি সবসময় একটি ব্যবহার আইনজীবী কেনার সময় সম্পত্তির মধ্যে স্পেন.
ছাড়া একটি উপযুক্ত এবং স্বাধীন আইনজীবী আপনি চালানোর যথেষ্ট ঝুঁকি এবং দেওয়া অঙ্কের এ টাকা পণ, এটা ঠিক নয়, এটা মূল্যহীন. যাইহোক, এটি স্পষ্ট যে আপনি পেতে আছে আপনার পছন্দমত আইনজীবী অধিকার হিসেবে সব সমস্যার সঙ্গে আইনজীবীরা হতে পারে বলে অভিহিত, অযোগ্যতা বা সুদ দ্বন্দ্ব. খুব কম ব্রিটিশ ক্রেতাদের আছে একটি স্প্যানিশ আইনজীবী তাদের ঠিকানা বই যখন তারা সেট আউট সম্পত্তি কিনতে স্পেন. প্রদত্ত যে, অনেক এস্টেট এজেন্ট একটি গান এবং নাচ প্রদান আইনি সমাধান, অধিকাংশ ব্রিটিশ ক্রেতাদের নিতে সহজ বিকল্প এবং ব্যবহার আইনজীবী করা হচ্ছে তাদের অধীনে. তবে ব্রিটিশ ক্রেতাদের যারা এই ব্যবহার আইনজীবীরা ঝুঁকি চালানো নিয়োগের খুব আইনজীবীরা তারা প্রয়োজন সুরক্ষা থেকে যদি একটি বিতর্ক দেখা দেয় দুটো কারণে.
আইনজীবীরা দ্বারা বাঞ্ছনীয় এস্টেট এজেন্ট, এবং ডেভেলপারদের আসা বিভিন্ন.
কিছু কোম্পানি তাদের প্রস্তাব-ঘর আইনজীবীরা হবে যারা অবশ্যই আহরণে চুক্তি স্বার্থ কোম্পানি এবং যুদ্ধ তার যদি ধাক্কা ঠেলা আসে. আপনি সম্ভবত ভাল করছেন, সব আইনি কাজ নিজেকে সাহায্যে একটি স্প্যানিশ-ইংরেজি অভিধান বেশী ব্যবহার করে একটি আভ্যন্তরীণ আইনজীবী. এটা আরো সম্ভবত, যদিও, যে এস্টেট এজেন্ট সুপারিশ করবে, একজন আইনজীবী, যিনি নামমাত্র স্বাধীন তাদের কাছ থেকে. অনেক ক্ষেত্রে স্বাধীনতা হতে হবে জেনুইন এবং প্রস্তাবিত আইনজীবী দেখবে পর ক্রেতা এর স্বার্থ. তবে কিছু কিছু ক্ষেত্রে নেই, শুধু একটি ব্যহ্যাবরণ স্বাধীনতার যে কভার আপ অস্পষ্ট বাণিজ্যিক সম্পর্ক এবং দ্বন্দ্ব, স্বার্থ. ক্রেতাদের মধ্যে একটি নিরাপত্তা মিথ্যা ধারনা থাকাকালীন প্রস্তাবিত আইনজীবী না চেয়ে একটু বেশি, তেল, কায়দা করে, লেনদেনের উপর এস্টেট এজেন্ট এর পক্ষে.
এবং, এমনকি যখন প্রস্তাবিত আইনজীবীরা হয় সত্যি সত্যি থেকে স্বাধীন এস্টেট এজেন্ট সাধারণত আছে, কিছু সাজানোর ব্যবসায়িক সম্পর্ক যে এস্টেট এজেন্ট ব্যবহার করতে পারেন করা আইনজীবীদের চাপের কোণ কাটা হবে.
তাই কেনার সময় কিছু হিসাবে দামী হিসাবে, সম্পত্তি, একটি বিদেশী দেশে, আপনি খুঁজে বের করতে হবে, একজন আইনজীবী, যিনি আপনি নিশ্চিত থাকতে পারেন, আপনার জন্য কাজ করছে এবং আপনি একা, আইনজীবীরা দ্বারা বাঞ্ছনীয় এস্টেট এজেন্ট বা ডেভেলপারদের. খুঁজছেন জন্য একটি স্বাধীন উকিল একবার একটি বিতর্ক শুরু হয়েছে, ভালো হয় বন্ধ স্থিতিশীল পরে দরজা ঘোড়া আছে নিরূদ্ধ. আপনি যদি গুরুতর হয়, কেনার সম্পর্কে স্পেস মধ্যে স্পেন আপনি করতে হবে একজন আইনজীবি জন্য আপনার অনুসন্ধান এক, আপনার প্রথম কর্ম. এই সময় আপনি খুঁজে পেতে একটি ইংরেজি-ভাষী আইনজীবীর সঙ্গে কোন সংযোগ কোম্পানীর কাছ থেকে কিনতে, যা ঝুঁকি হ্রাস লুকানো বাণিজ্যিক সম্পর্ক পতনসাধনের পারে যে আপনি পাবেন সেবা. এটি এর মানে হল আপনি আপনার নিজের আইনজীবী, অন্যদিকে চেক করতে খুব প্রথম চুক্তি হয়, আপনি আশা করতে সাইন ইন করুন. একটি বিট সঙ্গে, প্রচেষ্টা এবং এগিয়ে পরিকল্পনা, আপনি কোন কষ্ট হবে ফাইন্ডিং, একটি স্বাধীন আইনজীবী. এক বিচক্ষণ পদ্ধতির জিজ্ঞাসা করা হয়, বন্ধু এবং পরিচিতদের জন্য সুপারিশ. যদি এই আকর্ষণ করে একটি ফাঁকা তারপর বিবেচনা যোগাযোগ ব্রিটিশ দূতাবাস বা নিকটস্থ অঞ্চল যেখানে আপনি ক্রয় করা হয়. তারা করতে পারেন, ইমেইল বা ফ্যাক্স আপনি একটি তালিকা ইংরেজি-ভাষী আইনজীবীরা এ অঞ্চলে.
অনেক ইংরেজি-স্প্যানিশ ভাষী আইনজীবীরা এছাড়াও বিজ্ঞাপন টিপুন বা পাওয়া যাবে ইন্টারনেটের মাধ্যমে অনুসন্ধান, এটা সত্যিই কোন ব্যাপার না কিভাবে আপনি এটি আপনার আইনজীবী, তাই দীর্ঘ হিসাবে, তারা আপনার জন্য কাজ.
যেখানেই সম্ভব, আপনি একজন আইনজীবি ভাড়া করা উচিত ভিত্তি করে স্পেন মধ্যে, এবং বিশেষ করে এ অঞ্চলে যেখানে আপনি ক্রয় করা হয়. স্থানীয়ভাবে ভিত্তি করে আইনজীবীরা সহজেই পরিদর্শন টাউন হল পৌরসভা যেখানে আপনি ক্রয় করা হয়, এবং এমনকি হতে পারে জানি, মেয়র, পৌর স্থপতি এবং স্থানীয় দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী. একটি দেশে, যেমন স্পেন, যেখানে পরিচিতি গণনা, এই একটি বড় সুবিধা হতে পারে যখন বাছাই আউট সমস্যা. স্থানীয় আইনজীবীরা করার সম্ভাবনা বেশি হয় সম্পর্কে জানি, আঞ্চলিক নগর পরিকল্পনা, সমস্যা, নির্দিষ্ট অঞ্চল, এবং সুনাম স্থানীয় এস্টেট এজেন্ট, এবং ডেভেলপারদের. তারা সাইট থেকে কোন কাজ নিয়ে অনেক আইনি চেক করার প্রয়োজন হতে পারে যে কাজ করতে পারেন এবং সহজেই আপনি সহগমন স্বাক্ষরের কাজের আগে, দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী. আইনজীবীরা যারা হয় না, স্থানীয়ভাবে ভিত্তি করে কাজ করতে হবে, ফোনের মাধ্যমে বা মাধ্যমে অপর সব যা হ্রাস হতে পারে, তাদের গতি এবং কার্যকারিতা থাকাকালীন বৃদ্ধি খরচ করতে পারেন. যে বলেন না, মামলা আছে, যেখানে ব্রিটিশ ক্রেতাদের ভাল ব্যবহার বন্ধ আইনজীবীরা ভিত্তিক প্রধান শহর যেমন, বার্সেলোনা, মাদ্রিদ বা লন্ডন. এই সাধারণত হয়, তাই যখন, ক্রেতাদের প্রয়োজন একটি উচ্চ পর্যায়ের আন্তর্জাতিক রাজস্ব দক্ষতার, অথবা যেখানে একটি উপযুক্ত স্থানীয় আইনজীবী পাওয়া যাবে না. এটা বোঝা জরুরী যে, স্প্যানিশ আইনজীবীরা বিশেষজ্ঞ বিভিন্ন এলাকায় আইন এবং মনে মনে আপনি এক প্রয়োজন যারা বিশেষ মধ্যে রিয়েল এস্টেট আইন. তত্ত্ব একটি সাধারণ বা এমনকি একটি বিবাহবিচ্ছেদ আইনজীবী সাহায্য করতে পারেন আপনি একটি সম্পত্তি কিনতে, কিন্তু অনুশীলন পরিষেবা হিসাবে ভাল হবে না হবে. এই মূলত ব্যাখ্যা করে, কেন কিছু ব্রিটিশ ক্রেতা পাওয়া যায়, তাদের আইনজীবীরা হতে হবে অপদার্থ. মনে রাখবেন যে তালিকা এর আইনজীবীরা দ্বারা উপলব্ধ ব্রিটিশ কনস্যুলেট এবং অন্যান্য উত্স না সাধারণত নির্দেশ এলাকায় বিশিষ্টকরণ, তাই আপনি সবসময় দেখব এই অগ্রসর হওয়ার আগে সঙ্গে একটি আইনজীবী.
অনেক ক্রেতা কিনা ভাবছি ব্রিটিশ সলিসিটর কিনতে ব্যবহার করা যেতে পারে প্রপার্টি মধ্যে স্পেন.
বন্ধ করার কিছুই নেই, এক ব্যবহার করে একটি ব্রিটিশ আইনজীবী এবং পরামর্শ থেকে একটি ব্রিটিশ আইনজীবী সম্ভবত এর চেয়ে ভাল কোন পরামর্শ সব সময়ে. কিন্তু, আপনি ব্যবহার করে চলা উচিত ব্রিটিশ সলিসিটর, যদি না তারা সম্পূর্ণরূপে যোগ্যতাসম্পন্ন স্প্যানিশ রিয়েল এস্টেট আইন ও অনর্গল স্প্যানিশ. ছাড়া এই সেবা তারা প্রদান করতে পারেন, সীমাবদ্ধ একটি তালিকা, যোগ্য, স্বাধীন রিয়েল এস্টেট আইনজীবীরা আয়োজিত অঞ্চল পাওয়া যাবে এ ওয়েবসাইটে. আপনি স্থাপন করা প্রয়োজন, একটি ভাল কাজ সম্পর্ক ট্রাস্ট নির্মিত, এবং এড়াতে দেবার কোন ছাপ যে আপনি আত্মবিশ্বাসের অভাব আপনার আইনজীবী. যে বলেন না, কিছু করা সম্ভব, তাই সবসময় কপি রাখুন সব গুরুত্বপূর্ণ নথি আপনি পাস করার জন্য আপনার আইনজীবী এবং নোট রাখুন, এর কথোপকথন এবং সিদ্ধান্ত. অনেক আইনজীবীরা চার্জ মধ্যে এক পাঁচ সম্পত্তির মূল্য জন্য তাদের আইনি সেবা, যতক্ষণ না, অন্যান্য চার্জ একটি ঘনঘন ভিত্তিতে বা একটি ফ্ল্যাট ফি (সব ফি আকর্ষণ ভ্যাট).
শুধু যে সতর্ক করা হবে, আছে, যথেষ্ট বৈচিত্র ফি এবং ফি কাঠামো.
কি জন্য অনুরোধ ফি ব্যাখ্যা করা এবং একটি অনুমান ঘন্টা জড়িত. কিন্তু হতে কূটনৈতিক আলোচনা করার সময় ফি হিসেবে, স্প্যানিশ আইনজীবীরা করতে চান না হতে সঙ্গে, যেমন যদি তারা বিক্রি ওরিয়েন্টাল কার্পেট. সাধারণত, আপনি পরিশোধ করতে বলা হবে, একটি বিধান তহবিলের ইউরোর বা পঞ্চাশ এর ফি যখন আপনার আইনজীবী কাজ শুরু হয়, আপনার জন্য বাকি সঙ্গে কারণে একবার আপনার ক্রয় সম্পন্ন হয়. আপনি আশা করা উচিত গ্রহণ করার জন্য একটি প্রাপ্তি আপনার প্রাথমিক পেমেন্ট করে বিবরণ, পরিমাণ এবং উদ্দেশ্য আপনার পেমেন্ট. এটি করার জন্য, আপনি পাঠাতে হবে একটি চিঠি বা ফ্যাক্স পরিচায়ক, আপনার আইনজীবী আপনার সিদ্ধান্ত এবং দিক নির্দেশনা প্রদান প্রেরণ করার জন্য, আপনার ফাইল আপনার নতুন আইনজীবী দ্বারা একটি নির্দিষ্ট তারিখ. যদি আপনার নির্দেশনা উপেক্ষা করা হয়, আপনি পাঠাতে হবে, একটি চরমপত্র হুমকি দিচ্ছে বলে অভিযোগ স্থানীয় আইনজীবী সমিতির (আইনজীবীরা), এবং তারপর, তাই না শেষ অবলম্বন. যদি আপনি পরিবর্তন আইনজীবীরা সময় ক্রয় আপনি শুধুমাত্র জন্য টাকা দিতে হবে, কাজ দেওয়া পর্যন্ত, যে তারিখ. এটা পরিমাপ করা কঠিন কাজ সম্পন্ন করেছেন, এবং সম্ভবত আপনি শুধু জন্য বসতি স্থাপন করতে হবে না, যার ফলে কোনও পেমেন্ট. বিজ্ঞাপন এই ওয়েবসাইটে পরোক্ষভাবে না কোনো সুপারিশ. সবসময় ব্যবহার করার জন্য একটি স্বাধীন উকিল করতে আইনি চেক আপনার পক্ষ থেকে কেনার আগে সম্পত্তি স্পেন.
